KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM METROPOLITAN VŨNG TÀU

hinh-phoi-canh-(1)-NHO.jpg Dự án nằm kề bên khu trung tâm hành chính mới của thành phố Vũng Tàu, siêu thị Metro, sân bay, bệnh viện, trường học,…

► ĐỊA ĐIỂM:

 

Thuộc phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là một trung tâm Thương mại và nhà ở cao cấp. Dự án nằm kề bên khu trung tâm hành chính mới của thành phố Vũng Tàu, siêu thị Metro, sân bay, bệnh viện, trường học,…

Ranh giới khu đất quy hoạch nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực phía Bắc sân bay, chi tiết ranh giới dự án như sau:

– Phía Tây Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu

– Phía Đông Nam: giáp trục đường đại lộ 51B

– Phía Tây Nam: giáp đường Hàng Điều

– Phía Đông Bắc: giáp đường Hàng Điều 4 và trung tâm hành chính Vũng Tàu

Sơ đồ vị trí
► QUY MÔ:

– Diện tích toàn khu: 430.015,8m2. Quy mô chỉ tiêu sử dụng đất:- Đất xây dựng công trình: 55% – 60%

– Đất cây xanh: 05% – 10%

– Đất nhà ở xã hội: 08% – 15%

– Đất giao thông và bãi xe: 20% – 30%

– Với 236 biệt thự song lập, 21 biệt thự Vip, 672 nhà liền kề.

Dự án Metropolitan Vũng Tàu là một khu trung tâm Thương mại và nhà ở cao cấp, trong đó gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, các dãy nhà phố hiện đại, trung tâm Thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên và một số công trình đa năng khác phục vụ nhu cầu cư dân tại đây.

Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
.
phối cảnh view 1

phối cảnh view 2

► GIỚI THIỆU

Dự trên những chỉ tiêu dự án đã được phê duyệt của thành phố Vũng Tàu, chủ đầu tư cùng đơn vị tư vấn đã nghiên cứu kỹ lưỡng, thận trọng, cân nhắc các yếu tố kinh tế, dân cư và môi trường đề cùng đề xuất các chức năng sẽ đem lại thành công cho dự án, bao gồm:

– Khu trung tâm Thương mại

– Khu chung cư

– Khu biệt thự

– Khu nhà liên kế

– Khu công viên cây xanh

– Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp

– Khu dịch vụ công cộng

Phối cảnh view 3
.
► Ý TƯỞNG:

Dọc trên trục đường 51B từ Bà Rịa ra trung tâm thành phố biển Vũng Tàu là các tòa nhà cao tầng với nhịp điệu sống động. Kết nối với khu lân cận như trung tâm hành chính thành phố Vũng Tàu, khu siêu thị Metro, và các công trình cao ốc đa năng, một bộ mặt mới đầy sức sống hiện lên. Không gian kiến trúc cảnh quan được nghiên cứu tổ chức dựa trên các yếu tố :

Đường nét và hình khối – những dải xanh xuyên suốt công trình khỏa khoắn, vững chãi

Thống nhất và đa dạng – những quy định hệ thống quy hoạch theo tiêu chuẩn thiết kế ứng dụng mới tạo nên những không gian đóng mở, nhịp điệu biến đổi phong phú.

Công năng và thẩm mỹ – những phan khu mạch lạc, rõ rang và tiện ích công cộng tối đa cùng tạo nên những khu tổ hợp trung tâm Thương mại, những quảng trường lớn, những công viên cây xanh, những công trình tạo điểm nhấn cho các trục đường đô thị.

Kinh tế và sinh thái – những cấu trúc không gian phân cấp tầng bậc để đạt hiệu quả tối ưu giữa chức năng ở và kinh doanh Thương mại. Các cấu trúc này song song với hệ thống cây xanh, mặt nước và xử lý hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm tối ưu hóa tài nguyen môi trường..

Phối cảnh view 4

► THIẾT KẾ:

 

• Dự án được xác định với 7 chức năng chính:

Khu chung cư: sẽ hình thành khu căn hộ trung tầng và cao tầng tạo bộ mặt chính cho đô thị mới, góp phần xây dựng bộ mặt khang trang trên trục đường 51B thành phố Vũng Tàu.

Khu biệt thự: nơi cư dân có cuộc sống nghỉ dưỡng, yên bình, tận hưởng sự thư giãn

Khu nhà liên kế: kết hợp linh hoạt giữa không gian ở và Thương mại tạo nên những tuyến phố Thương mại hiện đại, sầm uất. Những không gian ở mới, tiện nghi với những giải pháp công nghệ năng lượng mặt trời, năng lượng khí sinh học, năng lượng gió, năng lượng nhiệt, sử dụng các nguồn năng lượng thiên nhiên.

Khu công viên cây xanh: là trái tim của đô thị, tạo nên bản sắc đặt trưng, không thể lẫn với các đô thị khác. Nơi sinh hoạt giao lưu cộng đồng, nơi trẻ con có thể nô đùa, người già tản bộ, nơi nghỉ ngơi dừng chân tận hưởng hương vị mà xanh. Để trân trọng những giá trị sống và tích cực tái tạo sức lao động đóng góp cho cuộc sống mới.

Khu nhà ở xã hội (dành cho người có thu nhập thấp): nơi khoảng cách giữa giàu nghèo thu hẹp lại bởi sự đóng góp hỗ trợ của cả cộng đồng dân cư. Để thế hệ tương lai được nuôi dưỡng trong sự đoàn kết, tính nhân văn.

Khu trung tâm Thương mại & dịch vụ: là điểm nhấn của đô thị với những công trình kiến trúc hiện đại mang hơi thở mới. Là nơi cung cấp các dịch vụ tiện ích phục vụ tối ưu cho đô thị. Nơi trẻ con tới trường, người già được chăm sóc sức khỏe. Nơi hoạt động thể thao với sân bong, hồ bơi, phòng spa nâng cao chất lượng cuộc sống..

Phối cảnh view 5
• Kết hợp với hệ thống mạng lưới đường:

Hình thức cấu trúc mạng đường ô bàn cờ đã tự minh chứng được khả năng lưu thông thông suốt, kết nối đơn giản các khu chức năng. Chúng tôi đã nghiên cứu phan cấp các hạng đường với chi tiết đến từng mặt cắt để hoàn thiện cấu trúc giao thông với bán kính phục vụ tối ưu 3-5 phút đi bộ.

• Ý tưởng thiết kế hệ thống cây xanh phân tầng bậc tạo thành hệ thống mạng cây xanh trong đô thị.

Dải xanh tập trung tạo thành công viên trung tâm. Các dải xanh trục dọc để giảm bê-tông hóa hấp thụ nhiệt của đô thị, tăng không gian xanh, không gian đi bộ, dừng chân nghỉ ngơi, và vui đùa cho trẻ con từng khu phố.

Khoảng không gian mở của các nhà cao tầng tạo thành những không gian lưu thông xuyên suốt kết nối tầm nhìn. Kết hợp hữu cơ với các mảng nước lớn, các trục nước, những tuyến kênh đào, đài phun, quảng trường nước tạo điều kiện môi trường thoáng đãng cho cư dân sinh sống tại đây.

Cây xanh tuyến phố tạo bong mát và các trục cảnh quan hấp dẫn, kết nối toàn bộ các tuyến đi bộ để tạo thành một mảng trời xanh phủ khắp đô thị.

Với lối kiến trúc độc đáo, đầy đủ công năng thẩm mỹ, dự án Metropolitam Vũng Tàu giống như một khu đô thị Phú Mỹ Hưng Vũng Tàu trong tương lai. Một đô thị xanh với những “sáng tạo xanh”, để hướng tới một “tương lai xanh”, một phong cách sống mới, một khu đô thị kiểu mẫu với những công trình kiến trúc mới và hiện đại. Chúng tôi tin rằng đồ án quy hoạch này sẽ đem lại cho cư dân tương lai nơi đây một chốn an cư, tận hưởng cuộc sống với niềm vui giá trị đích thực, trọn vẹn.

Phối cảnh view 6

► MẪU NHÀ:


Rowhouse corner (3×16) m2
.

.
Corner villa (8×14) m2

Middle villa (8×14) m2


Rowhouse middle (6×16) m2

Spcial house 1

 

Spcial house 2

Spcial house 3

► ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NQH:

Công ty kiến trúc NQH là một trong những công ty kiến trúc hàng đầu Việt Nam, đồng thời là người đại diện của Tập đoàn thiết kế Kenzo Tange Việt Nam – một trong những tập đoàn thiết kế lớn trên thế giới. Công ty thiết kế NQH đã đạt nhiều giải thưởng danh giá như 4 năm liên tiếp đạt danh hiệu top 10 công ty hàng đầu về kiến trúc của Việt Nam, giấy khen của hộ kiến trúc sư Tp.HCM đối với những đóng góp trong nghiên cứu sáng tác kiến trúc. Tên tuối của công ty kiến trúc NQH gắn liền với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn như Phú Mỹ Hưng – Quận 7, Zhu-hai Fung-hai hot spring resort, Zhong Shan De Neng Lake hotel and urban lake park, Robin Hill Resort – Đà Lạt, Ham Tan Resort and residential development complex – HCM, Beach resort – Đà Nẵng …

►HỢP ĐỒNG

– Hợp đồng

– phụ lục

► PHÁP LÝ

– phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

– Phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

– Thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết 1/500

– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Tiếp thị và phân phối :


Chi tiết vui lòng liên hệ :

Nguyễn Phi Sơn (Mr)

Phòng kinh doanh dự án

HOTLINE: 09 0606 5011 hoặc 0909.252.622

 


Comments are closed.